สินเชื่อบ้านทีเอ็มบี อยากมีบ้านในฝันด้วยดอกเบี้ยพิเศษ ไม่มีค่าธรรมเนียม (ธนาคารทหารไทย)
สินเชื่อบ้านทีเอ็มบี (ธนาคารทหารไทย)
อยากมีบ้านในฝันด้วยดอกเบี้ยพิเศษ ไม่มีค่าธรรมเนียม
วงเงิน
- วงเงินขั้นต่ำ 500,000 บาท สูงสุดไม่เกิน 20,000,000 บาท
1. กรณีกู้ซื้อบ้านพร้อมที่ดิน หรือ ห้องชุดคอนโดมิเนียม ราคาไม่เกิน 10 ล้านบาท
วงเงินสูงสุดไม่เกิน 100% ของราคาซื้อขาย หรือราคาประเมินธนาคารฯ แล้วแต่ราคาใดต่ำกว่า สำหรับกรณีซื้อจาก บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ธนาคารกำหนด
วงเงินสูงสุดไม่เกิน 95% ของราคาซื้อขาย หรือ ราคาประเมินธนาคารฯ แล้วแต่ราคาใดต่ำกว่า สำหรับกรณีซื้อจากโครงการทั่วไป
2. กรณีกู้ซื้อบ้านพร้อมที่ดิน หรือ ห้องชุดคอนโดมิเนียม ราคาตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป
วงเงินสูงสุดไม่เกิน 90% ของราคาซื้อขาย หรือราคาประเมินธนาคารฯ แล้วแต่ราคาใดจะต่ำกว่า
ระยะเวลาผ่อน
- นานสูงสุดถึง 35 ปี ทั้งนี้ เมื่อรวมกับอายุผู้กู้ แล้วต้องไม่เกิน 65 ปี
ระยะเวลาพิจารณาการขอกู้
- กรณีได้รับเอกสารประกอบการกู้ครบถ้วน ธนาคารจะติดต่อท่านเพื่อแจ้งผลการอนุมัติภายใน 5 - 7 วันทำการ
อัตราดอกเบี้ยและค่าธรรมเนียม
- กรณีซื้อบ้านจาก 10 บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ธนาคารกำหนด
เงื่อนไข: สมัครพร้อมผลิตภัณฑ์เสริม 3 ประเภท
ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย (ต่อปี) MRR-4.26% อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 2.89% EIR 4.29% สิทธิพิเศษ ฟรี ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย
ฟรี ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์
ปีที่ 4 เป็นต้นไป อัตราดอกเบี้ย (ต่อปี) MRR-2.15% อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 5.00% EIR 4.29% สิทธิพิเศษ ฟรี ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย
ฟรี ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์
ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย (ต่อปี) คงที่ 3.15% อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3.15% EIR 4.38% สิทธิพิเศษ ฟรี ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย
ฟรี ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์
ปีที่ 4 เป็นต้นไป อัตราดอกเบี้ย (ต่อปี) MRR-2.15% อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 5.00% EIR 4.38% สิทธิพิเศษ ฟรี ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย
ฟรี ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์
ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย (ต่อปี) คงที่ MRR-3.90% อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3.25% EIR 4.42% สิทธิพิเศษ ฟรี ค่าจดทะเบียนจำนอง
ฟรี ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย
ฟรี ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์
ปีที่ 4 เป็นต้นไป อัตราดอกเบี้ย (ต่อปี) MRR-2.15% อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 5.00% EIR 4.42% สิทธิพิเศษ ฟรี ค่าจดทะเบียนจำนอง
ฟรี ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย
ฟรี ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์
เงื่อนไข: สมัครผลิตภัณฑ์เสริมไม่ครบ ทั้ง 3 ประเภท
ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย (ต่อปี) MRR-3.26% อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3.89% EIR 4.80% สิทธิพิเศษ ฟรี ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย
ฟรี ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์
ปีที่ 4 เป็นต้นไป อัตราดอกเบี้ย (ต่อปี) MRR-1.90% อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 5.25% EIR 4.80% สิทธิพิเศษ ฟรี ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย
ฟรี ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์
กรณีซื้อบ้านจากบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ธนาคารกำหนด
ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย (ต่อปี) MRR-4.10% อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3.05% สิทธิพิเศษ ฟรี ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย
ฟรี ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์
ปีที่ 4 เป็นต้นไป อัตราดอกเบี้ย (ต่อปี) MRR-2.15% อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 5.00% สิทธิพิเศษ ฟรี ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย
ฟรี ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์
ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย (ต่อปี) MRR-3.75% อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3.40% สิทธิพิเศษ ฟรี ค่าจดทะเบียนจำนอง
ฟรี ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย
ฟรี ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์
ปีที่ 4 เป็นต้นไป อัตราดอกเบี้ย (ต่อปี) MRR-2.15% อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 5.00% สิทธิพิเศษ ฟรี ค่าจดทะเบียนจำนอง
ฟรี ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย
ฟรี ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์
เงื่อนไข: สมัครผลิตภัณฑ์เสริมไม่ครบ ทั้ง 3 ประเภท
ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย (ต่อปี) MRR-3.26% อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3.89% สิทธิพิเศษ ฟรี ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย
ฟรี ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์
ปีที่ 4 เป็นต้นไป อัตราดอกเบี้ย (ต่อปี) MRR-1.90% อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 5.25% สิทธิพิเศษ ฟรี ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย
ฟรี ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์
- กรณีซื้อบ้านจากโครงการทั่วไป
เงื่อนไข: สมัครพร้อมผลิตภัณฑ์เสริม 3 ประเภท
ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย (ต่อปี) MRR-2.75% อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 4.40% EIR 4.81% สิทธิพิเศษ ฟรีค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย
ฟรีค่าประเมินราคาหลักทรัพย์
ปีที่ 4 เป็นต้นไป อัตราดอกเบี้ย (ต่อปี) MRR-2.15% อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 5.00% EIR 4.81% สิทธิพิเศษ ฟรีค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย
ฟรีค่าประเมินราคาหลักทรัพย์
ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย (ต่อปี) MRR-2.40% อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 4.75% EIR 4.92% สิทธิพิเศษ ฟรีค่าจดทะเบียนจำนอง
ฟรีค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย
ฟรีค่าประเมินราคาหลักทรัพย์
ปีที่ 4 เป็นต้นไป อัตราดอกเบี้ย (ต่อปี) MRR-2.15% อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 5.00% EIR 4.92% สิทธิพิเศษ ฟรีค่าจดทะเบียนจำนอง
ฟรีค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย
ฟรีค่าประเมินราคาหลักทรัพย์
เงื่อนไข: สมัครผลิตภัณฑ์เสริมไม่ครบ ทั้ง 3 ประเภท
ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย (ต่อปี) MRR-2.00% อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 5.15% EIR 5.22% สิทธิพิเศษ ฟรีค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย
ฟรีค่าประเมินราคาหลักทรัพย์
ปีที่ 4 เป็นต้นไป อัตราดอกเบี้ย (ต่อปี) MRR-1.90% อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 5.25% EIR 5.22% สิทธิพิเศษ ฟรีค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย
ฟรีค่าประเมินราคาหลักทรัพย์
- กรณีกู้ซื้อบ้านมือสอง
เงื่อนไข: สมัครพร้อมผลิตภัณฑ์เสริม 3 ประเภท
ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย (ต่อปี) MRR-1.40% อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 5.75% EIR 5.82% สิทธิพิเศษ ฟรีค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย
ฟรีค่าประเมินราคาหลักทรัพย์
ปีที่ 4 เป็นต้นไป อัตราดอกเบี้ย (ต่อปี) MRR-1.30% อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 5.85% EIR 5.82% สิทธิพิเศษ ฟรีค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย
ฟรีค่าประเมินราคาหลักทรัพย์
เงื่อนไข: สมัครผลิตภัณฑ์เสริมไม่ครบ ทั้ง 3 ประเภท
ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย (ต่อปี) MRR-0.90% อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 6.25% EIR 6.32% สิทธิพิเศษ ฟรีค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย
ฟรีค่าประเมินราคาหลักทรัพย์
ปีที่ 4 เป็นต้นไป อัตราดอกเบี้ย (ต่อปี) MRR-0.80% อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 6.35% EIR 6.32% สิทธิพิเศษ ฟรีค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย
ฟรีค่าประเมินราคาหลักทรัพย์
**เมื่อคุณกู้ซื้อบ้านกับ TMB พร้อมสมัครผลิตภัณฑ์เสริม 3 ประเภท ได้แก่
1. สมัครประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อทีเอ็มบีคุ้มบ้าน (MRTA)
2. สมัครใช้บริการหักบัญชีอัตโนมัติผ่านบัญชีออมทรัพย์ทีเอ็มบี เพื่อผ่อนชำระสินเชื่อบ้าน
3. สมัครบัตรเดบิต TMB (กรณีที่คุณมีบัตรเดบิต TMB แล้ว ไม่ต้องสมัครเพิ่ม) ข้อเสนอพิเศษเมื่อคุณกู้ซื้อบ้านกับ TMB พร้อมสมัครผลิตภัณฑ์เสริม 3 ประเภท นอกจากดอกเบี้ยคงที่ต่ำสำหรับ 3 ปีแรกแล้ว คุณยังได้รับสิทธิพิเศษต่างๆ ดังนี้ ฟรีประกันอัคคีภัย : TMB จ่ายให้ตาม มูลค่าเบี้ยประกันภัย ประมาณ 1,000 บาทต่อปี ต่อราคาบ้าน 1 ล้านบาท
ฟรีค่าจดทะเบียนจำนอง : TMB จ่ายให้ 1% ของเงินกู้ สูงสุดถึง 200,000 บาท สำหรับกรณีซื้อบ้าน จากบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ธนาคารกำหนด
ฟรี ค่าธรรมเนียมธนาคารของสินเชื่อบ้านทุกประเภท : ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์, ค่าดำเนินการ สินเชื่อ, ค่าทำนิติกรรมจำนอง
**สำหรับกรณีที่คุณกู้ซื้อบ้านกับ TMB โดยไม่สมัครผลิตภัณฑ์เสริม 3 ประเภท จะได้รับอัตราดอกเบี้ยปกติจาก TMB โดยยังได้รับสิทธิพิเศษเพิ่มเติมอีกดังนี้
ฟรีประกันอัคคีภัย :TMB จ่ายให้ตามมูลค่าเบี้ยประกันภัย ประมาณ 1,000 บาทต่อปี ต่อราคาบ้าน 1 ล้านบาท
ฟรี ค่าธรรมเนียมธนาคารของสินเชื่อบ้านทุกประเภท : ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์, ค่าดำเนินการ สินเชื่อ, ค่าทำนิติกรรมจำนอง
คุณสมบัติ
- พนักงานบริษัท / ข้าราชการ / รัฐวิสาหกิจ
อายุ ระหว่าง 20 - 60 ปี
รายได้ รับเงินเดือนผ่านการโอนเข้าบัญชี โดยมีฐานเงินเดือน 15,000 บาท ขึ้นไป
อายุงาน ทำงานที่ปัจจุบันเกิน 4 เดือนขึ้นไป
- ประกอบธุรกิจส่วนตัว
อายุ ระหว่าง 20 - 60 ปี
รายได้ ประมาณการรายได้ต่อเดือน 20,000 บาท ขึ้นไป
อายุงาน ดำเนินธุรกิจในประเทศไทยไม่น้อยกว่า 2 ปีขึ้นไป (นับจากวันที่จดทะเบียนกิจการ)
เอกสารทั่วไป
- พนักงานประจำ
สำเนาบัตรประชาชน
สลิปเงินเดือน ต้นฉบับและพิมพ์ด้วยกระดาษคาร์บอนในตัว (กรณีไม่มีสลิปเงินเดือนดังกล่าว หรือใช้หนังสือรับรองเงินเดือน (อายุไม่เกิน 2 เดือน) ต้องเพิ่มสำเนา บัญชีธนาคารย้อนหลัง 1 เดือน)
- ข้าราชการ / พนักงานรัฐวิสาหกิจ / พนักงานธนาคาร / พนักงานเงินทุนหลักทรัพย์
สำเนาบัตรประชาชน (หรือส ำเนาบัตรข้าราชการทหารและสำเนาทะเบียนบ้าน)
สลิปเงินเดือน (กรณีใช้หนังสือรับรองเงินเดือน (อายุไม่เกิน 2 เดือน) ต้องเพิ่มสำเนาบัญชีธนาคารย้อนหลัง 1 เดือน)
- ประกอบธุรกิจส่วนตัว / เจ้าของกิจการ
สำเนาบัตรประชาชน
สำเนาบัญชีธนาคารที่ใช้หมุนเวียนในธุรกิจ ย้อนหลัง 6 เดือน
สำเนาใบอนุญาตประกอบธุรกิจที่ออกโดยหน่วยงานราชการ ได้แก่
1. กรณีบริษัท สำเนาหนังสือรับรองจดทะเบียนบริษัท (อายุไม่เกิน 3 เดือน) และสำเนาบัญชีรายชื่อ ผู้ถือหุ้น (อายุไม่เกิน 3 เดือน)
2. กรณีห้างหุ้นส่วนจำกัด สำเนาหนังสือรับรองจดทะเบียนห้างหุ้นส่วนจำกัด (อายุไม่เกิน 3 เดือน)
3. กรณีร้านค้า สำเนาใบทะเบียนพาณิชย์ / ทะเบียนการค้า
เอกสารหลักประกัน
- สำเนาโฉนดที่ดินทุกหน้า / สำเนา นส.3 ก ทุกหน้า
- สำเนาใบจอง หรือ สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย
สินเชื่อบ้าน